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 Chambres 3+3

Bains 2+1

​ Année de construction : 1964

Walkscore 

13136 Rue Aragon, Pierrefonds,

QC, H9A 1C6

725 000 $
MLS n° 25191736

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(514) 700-6966

info@teamcc.ca

263C St-Jean, Pointe-Claire

Quebec H9R 3J1

Description du bien

 

Offrant de généreux espaces, cette propriété de 3+3 chambres, 2.5 salles de bains a bénéficié de nombreuses améliorations; toiture (2024), thermopompe (2025), fenêtres, cuisine, salles de bains, planchers et plomberie, ainsi que l'isolation du sous-sol à l'uréthane giclé. Autrefois adaptée pour accueillir des adultes ayant des besoins particuliers, elle comporte certains aménagements spécifiques et offre l'occasion de la personnaliser à votre goût. Avec ses pièces spacieuses, son garage et sa grande cour arrière, elle convient bien à une famille grandissante. Située sur une rue tranquille de Pierrefonds, près des services, écoles et transport

​

Addenda​

En raison de la nature de la propriété et de son utilisation antérieure, celle-ci était exonérée des taxes municipales et scolaires. Les montants indiqués proviennent de JLR (données du registre foncier) et sont fournis à titre indicatif seulement. Les montants réels des taxes demeurent à confirmer

                     CHARACTERISTICS        

Réseau d'égouts

Approvisionnement en eau

Fondations

Énergie/Chauffage

Système de chauffage

Sous-sol   ​

​

Équipement loué (mensuel)

Stationnement (total)

Allée

Garage

Terrain

Accessible aux personnes à mobilité réduite​

Équipements de la propriété/du logement

Proximité

Municipalité

Municipalité

Béton coulé

Gaz naturel

Chauffage à air pulsé

6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagée

Chauffe-eau - 1 (16 $)

Allée (4), Garage (1)

Asphalte

Attenant, Encastré, Largeur simple

Clôturé

Entrée adaptée, Rampe d’accès extérieure, Salle de bains adaptée

Pompe à chaleur centrale

 

Piste cyclable, Train de banlieue, Ski de fond, Garderie, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun

                              DÉTAILS DE LA CHAMBRE                        

CHAMBRE

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Salle d'eau

Salle de bain

Salle de jeux

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Salle de bain

Rangement

Chaudière

DIMENSIONS

4,32 x 6,02 m

2,87 x 6,02 m

3,96 x 5,92 m

3,89 x 4,45 m

3,1 x 3,68 m

2,74 x 3,05 m

2,16 x 1,55 m

3,89 x 1,8 m

7,52 x 8,74 m

3,61 x 4,55 m

3,58 x 4,27 m

3,3 x 3,15 m

1,5 x 2,54 m

1,78 x 1,75 m

1,8 x 2,59 m

NIVEAU

Rez-de-chaussée

Rez-de-chaussée

Rez-de-chaussée

Rez-de-chaussée

Rez-de-chaussée

Rez-de-chaussée

Rez-de-chaussée

Rez-de-chaussée

Sous-sol

Sous-sol

Sous-sol

Sous-sol

Sous-sol

Sous-sol

Sous-sol

SOL

Vinyle

Vinyle

Vinyle

Vinyle

Vinyle

Vinyle

Céramique

Céramique

Béton

Béton

Béton

Béton

Béton

Béton

Béton

                BÂTIMENT             

​Type de bien                                                                               Bungalow

Type de construction                                                              Indépendant

Superficie du terrain                                                                  852.1 sqm

               DÉPENSES            

Taxes municipales                                                             5 011 $ (2026)​

Taxes scolaires                                                                     663 $ (2026)

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